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maison à vendre 8 pièces - 234 m2 LOUHANS - 71

Ref : 1844

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 234.0 m2 - LOUHANS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Votre agence Century 21 Cœur de Bresse vous propose en exclusivité à la vente cette vaste maison située à Louhans (71500) comprenant 2 logements distincts.
Le 1er comprend de plain-pied une superbe cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un espace détente suivi d'un beau salon/séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie, et un WC séparé.
A l'étage une seconde suite parentale avec un dressing, salle de bain et douche, un WC. Des combles sont encore aménageables.
Le second logement comprend un grand séjour, donnant sur cuisine ouverte aménagée, un WC, une buanderie, à l'étage: 2 chambres et une salle d'eau, WC.
Attenant 3 Box et un bureau. Un terrain en partie clos et arboré d'environ 6885 m².

Avec possibilité d'acquérir en plus 5925m² et une dépendance comprenant 6 box, une sellerie et une pièce (soit un total de 12 810m²)

Un bien rare et unique à découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 234 m2
  • Surface terrain : 6 885 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Pièce de détente (9,0 m2)
    • Salon séjour (36 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Salle d'eau
    • Bureau (5,6 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Chambre 2 (24,2 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • Salle de bain avec WC (10,0 m2)
    • Combles aménageables (43,4 m2)
    • APPARTEMENT 1
    • Séjour + Cuisine (56,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Ecurie (8,7 m2)
    • Ecurie (10,0 m2)
    • Ecurie (10,7 m2)
    • Pièce (17,6 m2)
    • Grange (59,5 m2)
    • Pièce (16,1 m2)
    • Pièce (5,4 m2)
    • Ecurie (12 m2)
    • Abri bois (14,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Totalement rénové

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien roulet EI, agent commercial (RSAC 834429615)

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