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Maison à vendre 5 pièces - 171,23 m2 MENETREUIL - 71

Ref : 2208

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 171.23 m2 - MENETREUIL - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Ferme à Ménetreuil!
Century21 Cœur de Bresse vous présente cet ensemble bressan qui vous charmera par la qualité de ses prestations, son authenticité et son terrain de plus d'1 hectare 400.
Le bien d'environ 172m² habitables possède de plain pied un spacieux salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur deux pièces, une salle d'eau, une chambre, une pièce avec évier, un toilette individuel et une pièce à aménager. L'étage en mezzanine dispose d'une spacieuse chambre avec baignoire et toilette.
Idéal pour les amoureux de la luminosité et du typique bressan, colombages, briques et beaux volumes donnent tout son charme à cette bâtisse.
Le terrain dispose d'un puits, d'une dépendance avec poulaillers et espaces de rangement. De plus, une spacieuse dépendance de plus de 260m² offre de nombreuses possibilités.
Cave voutée, combles aménageables, atelier, bucher, complètent l'ensemble.
N'hésitez plus, venez découvrir cette propriété de charme sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 575,3 m2
  • Surface habitable : 171,2 m2
  • Surface terrain : 14 909 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine Salon Séjour (50,7 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • Bureau (22,7 m2)
    • Chambre (46,8 m2)
    • Entrée (17,6 m2)
    • Pièce (8,3 m2)
    • Pièce (7,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 14 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée pompe à chaleur et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : fosse septique non conforme
  • Taxe foncière : 668 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2690,0 € pour 2021

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