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maison à vendre 6 pièces - 153,50 m2 LE FAY - 71

Ref : 2254

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.5 m2 - LE FAY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 Coeur de Bresse est heureuse de vous proposer à la vente en ECLUSIVITE cette magnifique maison récemment rénovée située sur la commune de LE FAY, à moins de 10 minutes des arcades de Louhans.
Ce bien sera idéal pour votre famille.
Avec ses 5 chambres spacieuses et son séjour lumineux, un espace de vie confortable et accueillant d'environ 154m² habitables, vous pourrez profiter de cette maison entièrement de plain-pied. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une piscine semi-enterrée, une terrasse avec sa pergola pour profiter de moments de détente inoubliables avec vos proches.
Située non loin de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour les familles cherchant à combiner confort et praticité. Les amoureux de la nature apprécieront des extérieurs, entre le jardin arboré de fruitiers et des escapades en plein air avec la Voie Verte non loin, tout cela sur un terrain attenant de près de 2 hectare !
Equipée d'une salle d'eau moderne, d'un poêle à pellets récent, cette maison a tout pour plaire!
Ne manquez pas cette opportunité de pouvoir poser vos valises dans cette jolie demeure qui recherche son futur propriétaire.
A visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 153,5 m2
  • Surface terrain : 11 994 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,7 m2)
    • Salle à manger (26,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salon séjour (32,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Grenier (50 m2)
    • Dépendances (100 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Terrase2 (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel granulés (pellets) electricité et pellet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volet roulant électrique
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Poêle à pellets
  • Portail auto
  • Puits
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2470,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane robert EI, agent commercial (RSAC 832074769)

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