CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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Maison à vendre 8 pièces - 207 m2 BRANGES - 71

Ref : 2279

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
669 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 207.0 m2 - BRANGES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Votre agence Century 21 Cœur de Bresse vous propose en Exclusivité cette belle maison proche Louhans(71500) dans un village avec ses commerces de proximité, elle se compose de 2 logements distincts.

Le premier logement de plain-pied d'environ (125m2) comprend: une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la salle à manger, 2 chambres de plain pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC mais aussi une salle de bain avec WC. Vous trouverez également un salon d'environ 25m2 permettant d'accéder à une mezzanine pouvant aisément devenir une belle chambre supplémentaire.
Ce logement de 2 garages attenants dont une partie chaufferie.

A l'étage, le second logement, d'environ 85m2, comprend une entrée, un WC séparé, une cuisine , un séjour avec balcon ainsi que 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Ce logement comprend de nombreux espaces de rangements.

Un garage non attenant d'environ 30m2 vous offrira un lieu de stockage supplémentaire.

Le plus de cet ensemble, une petite dépendance indépendante avec cuisine d'été et salon/séjour accolée à une caravane.

Un terrain d'environ 3200m2 est entièrement clos et arboré.

Un bien à fort potentiel à voir rapidement !!

Venez vite découvrir ce bien atypique!

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Vue globale

  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 3 202 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,4 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chaufferie (25,1 m2)
    • Mezzanine (34 m2)
    • MAISON 2
    • Degagement (9,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salon (24,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Portail auto
  • Porte de garage automatique
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1712 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28623kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien roulet EI, agent commercial (RSAC 834429615)

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