CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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maison à vendre 4 pièces - 67,99 m2 BRANGES - 71

Ref : 2204

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 67.99 m2 - BRANGES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Votre agence century21 Cœur de Bresse vous propose à la vente, cette ferme bressane située à 10 min de Louhans, sur un terrain d'environ 5600m2 en partie constructible, dans un cadre champêtre avec vue dégagée.
Elle comprend de plain-pied une cuisine avec un arrière cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC individuel.
Gros potentiel d'agrandissement de la surface habitable avec la grange attenante et combles aménageables.
Complètent l'ensemble, un local chaufferie, des tecks, une dépendance, un hangar.
Un bien à visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Surface terrain : 5 643 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Arrière cuisine (3,1 m2)
    • Combles aménageables
    • Chaufferie (5,1 m2)
    • Local (4 m2)
    • Grange (24 m2)
    • Ecurie (34 m2)
    • Ecurie (14,4 m2)
    • Local (5 m2)
    • Teck (3,5 m2)
    • Teck (3 m2)
    • Appenti (16 m2)
    • Dépendances (14 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite en 1999
  • Travaux à prévoir : fosse septique

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)408109kWh/m2.ankg CO2/m2.an365 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2860,0 € pour 2021
Bien proposé par Maïlis zanchi EI, agent commercial (RSAC 918660929)

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