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Maison à vendre 5 pièces - 152,60 m2 STE CROIX EN BRESSE - 77

Ref : 1802

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 152.6 m2 - STE CROIX EN BRESSE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY21 COEUR DE BRESSE
Ferme bressane exceptionnelle située à St Croix en Bresse , proche des commodités.
Ce bien typique de la région , restauré avec gout et qualité, vous charmera par ses murs en briques rouges et ses colombages , pour certains vitrés!

A l'intérieur, vous découvrirez un agréable et spacieux salon avec cheminée à foyer ouvert pour une atmosphère chaleureuse.
La cuisine , orientée côté jardin, prolongée d' un séjour-véranda et d' une chambre , offre un bel espace de vie lumineux. Une belle entrée , une salle de bain -wc et une chambre avec rangement complètent le rez-de-chaussée.
A l' étage, un pallier dessert une magnifique suite parentale , un WC et un grenier aménageable .
Tout à l' égout , chauffage électrique au sol dans les pièces de vie, cheminée bois.
Atelier , écurie , grande terrasse ombragée avec spa, terrain de pétanque et puits complètent l' ensemble sur un terrain arboré d' environ 3806 m2.
Un bien authentique à ne pas manquer!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 255,6 m2
  • Surface habitable : 152,6 m2
  • Surface terrain : 3 641 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salle de bain avec WC (9,5 m2)
    • Salon séjour (38 m2)
    • Séjour + Cuisine (22 m2)
    • Véranda (16,9 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC avec lave mains (2 m2)
    • Chambre 3 (19,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Grenier (32 m2)
    • Atelier (35,5 m2)
    • Ecurie (35,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Colombage
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Puits
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Spa
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 380 €
  • Taxe foncière : 360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2137kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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