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maison à vendre 10 pièces - 96,64 m2 ST ETIENNE EN BRESSE - 71

Ref : 1777

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 96.64 m2 - ST ETIENNE EN BRESSE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

L'Agence Century21 Coeur de Bresse vous propose à la vente cette ferme située entre Louhans(71500) et Chalon sur Saône (71100).
Ce bien se compose de deux logements dont un est à réhabiliter, avec son charme à l'ancienne, le second est à rafraichir.
De nombreuses dépendances complètent ce bien, sur un terrain d'environ 3800m2.
Beau potentiel !!!
A visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 3 807 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Salon (12,2 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Degagement (7,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Piece attenante local fioul (11,7 m2)
    • Salon séjour (30,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • Poulailler (8,6 m2)
    • Ecurie (21,5 m2)
    • Grange (71 m2)
    • Dépendances (6,4 m2)
    • Dépendances (14,3 m2)
    • Garage (21,3 m2)
    • Appenti (15,9 m2)
    • Bucher

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière bois et fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture salon-séjour second logement
  • Travaux à prévoir : fosse huisseries 2nd logement à réhabiliter( voir dossier assurance, feu en avril 2022)
  • Taxe foncière : 729 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52917kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3590,0 € pour 2021
Bien proposé par Aude weber EI, agent commercial (RSAC 894834068)

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