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Maison à vendre 3 pièces - 97,10 m2 LOUHANS - 71

Ref : 2084

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
733 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 3 pièces - 97.1 m2 - LOUHANS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

CENTURY21 COEUR DE BRESSE vous propose cette MAISON sur sous-sol proche des commodités et du sentier pédestre à LOUHANS .
Elle se compose au rez-de-chaussée , d' un grand garage , une cuisine d' été, une cave avec wc.
Au 1er étage , une pièce de vie avec cuisine ouverte , deux chambres , une salle d' eau-wc .
Les combles d' environ 30 m2 sont isolés, avec velux, prêts à être aménagés à votre convenance .
Toiture et huisseries avec volets roulants électriques récentes , poêle à pellets.
Les 732 m2 de terrain sont clos , comprenant une cour et un jardin.
Venez visiter rapidement cette jolie maison idéalement située !!

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Surface terrain : 732 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine ouverte (10 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Combles aménageables (18,5 m2)
    • Combles aménageables (13,5 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Cuisine d'été (18,7 m2)
    • Cave (8 m2)

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur et pellets electricité et pellet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Poêle à pellets
  • Volet roulant électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture - huisserie+volets roulants élec solaires - poele à pellets Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 656 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3299kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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