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maison à vendre 4 pièces - 83 m2 LE FAY - 71

Ref : 2172

185 500 €

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maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - LE FAY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Située sur la commune de Le Fay, à moins de 10 minutes des arcades de Louhans, Century21 Cœur de Bresse vous propose à la vente cette belle propriété sur un terrain de plus de 2900 m2 et au calme.
Ce bien de plain pied se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée avec un accès depuis l'intérieur à une belle véranda, sans aucun vis-à-vis, une salle d'eau avec WC, une première chambre (avec accès donnant sur un garage). Un second garage complète ce niveau. Un chauffage central gaz citerne (hors sol) et des huisseries en chêne viennent parfaire ce bien.
A l'étage vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un WC avec lave-mains. Un grenier offrant un espace aménageable complète cet étage.
Situé sur un terrain entièrement clos et arboré, ce bien dispose également de petites dépendances pour y ranger du petit matériel de jardin, par exemple.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 2 910 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (34,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Cuisine Salon Séjour (28,8 m2)
    • Véranda (19,8 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Garage (29,7 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • WC avec lave mains (2,9 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz (citerne)
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)525121kWh/m2.ankg CO2/m2.an475 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950,0 € et 6730,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane robert EI, agent commercial (RSAC 832074769)

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