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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MERVANS - 71

Ref : 2028

165 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MERVANS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

En exclusivité Century 21 Coeur de Bresse vous propose cette charmante maison située à Mervans.

Cette maison d'environ 100m2 sera vous séduire de par son environnement paisible et verdoyant ainsi que sa localité proche des commodités environnantes.

Vous trouverez de plain pied, un salon-séjour, une cuisine avec accès sur l'extérieur, 3 chambres avec une salle de bain et un WC.

Cette chaleureuse maison possède également un puit, une mare et un four à pain fonctionnel ainsi que 2 autres dépendances.

Le tout sur un terrain d'environ 3200m2.

Le plus de cette maison ? Des combles aménageables d'environ 120m2 en parfait état, avec une magnifique charpente traditionnelle et un puit de lumière donnant sur la cuisine.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 3 288 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salon séjour (29,5 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bain avec WC (4,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Combles (121,8 m2)
    • Abri de jardin non attenant (19,8 m2)
    • Teck (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Puits
  • Four à pain
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : mitoyen sur dépendance
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe d'habitation : 225 €
  • Taxe foncière : 256 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61120kWh/m2.ankg CO2/m2.an355 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,0 € et 4250,0 € pour 2021
Bien proposé par John morizot EI, agent commercial (RSAC 889213492)

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