CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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maison à vendre 4 pièces - 144,50 m2 VARENNES ST SAUVEUR - 71

Ref : 1913

198 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186792€
maison à vendre - 4 pièces - 144.5 m2 - VARENNES ST SAUVEUR - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Votre Agence Century 21 Cœur de Bresse vous propose à la vente en Exclusivité cette charmante maison sur sous-sol semi enterré située au calme entre Louhans et Bourg-en-Bresse, proche de toutes commodités du bourg.
Elle comprend de plain-pied, une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un lumineux et spacieux salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC individuel.
A l'étage un pallier, une chambre et combles aménageables.
Au sous-sol un garage, un atelier, un WC et un espace cuisine d'été/ chaufferie.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 1610 m².
Un bien coup de cœur à visiter sans plus tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 287,5 m2
  • Surface habitable : 144,5 m2
  • Surface terrain : 1 610 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (20 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • WC avec lave mains (1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle à manger (16 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • palier (14 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Grenier (22 m2)
    • Garage (56 m2)
    • Local (9 m2)
    • Atelier (18 m2)
    • Cuisine d'été (20 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cave (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volet bois
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41190kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730,0 € et 5110,0 € pour 2021
Bien proposé par Maïlis zanchi EI, agent commercial (RSAC 918660929)

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