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maison à vendre 12 pièces - 296,50 m2 LOUHANS - 71

Ref : 1746

252 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 12 pièces - 296.5 m2 - LOUHANS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century21 Coeur de Bresse vous présente à la vente, au centre de Louhans, proche des commerces et arcades, cet ensemble immobilier comprenant, une grande maison de ville avec 3 appartements (dont un loué).
1er Bâtiment, un appartement comprenant: une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante et un WC. A l'étage un palier, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de douche, un WC, un dégagement et une alcôve.
(Combles aménageables)
Dans le 2eme bâtiment(à rénover), un appartement : Une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, WC.
A l' étage: 3 chambres, une cave.
Dans le 3eme bâtiment, au rdc couloir donnant sur un atelier, à l'étage un appartement (loué) comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine.
A l'étage une chambre avec salle d'eau et un WC. Une cave, 2 garages, un bucher, et tecks et une belle cour intérieur ...
Un garage séparé (loué) actuellement par le locataire en place.
Un bien unique à voir rapidement !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 433 m2
  • Surface habitable : 296,5 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • APPARTEMENT 1
    • Entrée (23 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Suite parentale (31 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Hall (6 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • APPARTEMENT 1
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Cave (14 m2)
    • APPARTEMENT 3
    • Séjour + Cuisine (24 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Combles aménageables (99 m2)
    • Atelier (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611135kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 135

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien roulet EI, agent commercial (RSAC 834429615)

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