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maison à vendre 7 pièces - 176 m2 ST GERMAIN DU BOIS - 71

Ref : 1408

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 176.0 m2 - ST GERMAIN DU BOIS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Maison de ville à Saint Germain du Bois!
Cette agréable maison bourgeoise, à rafraichir, située au bourg, proche de toute les commodités, vous charmera par ses beaux volumes.
Située sur plus de 1000m² de terrain clos, vous y retrouverez une cuisine, une salle à manger, un spacieux salon séjour, 5 chambres, une terrasse, une véranda, 2 salles de bain, 1 WC individuel.
Garage, cave et dépendance non attenante complètent l'ensemble.
Bien d'exception à visiter sans tarder
Rare et unique sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 1 076 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Salle à manger (16,1 m2)
    • Entrée (13,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bain (2,3 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Véranda (7,5 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Chambre 5 (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur et cheminée bois et fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Volet roulant électrique
  • Volet roulant manuel
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1374 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38382kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600,0 € et 6280,0 € pour 2021

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