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maison à vendre 8 pièces - 238,85 m2 CUISERY - 71

Ref : 996

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 238.85 m2 - CUISERY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Maison de ville à Cuisery.
Century21 Coeur de Bresse vous présente à la vente cette charmante maison bourgeoise, idéalement située au cœur du bourg, proche de toutes les commodités, rénovée avec des matériaux de qualité.
Celle ci possède environ 240m² habitables sur 579m² de terrain clos.
La fonctionnalité de cette demeure de caractère, qui allie modernité et authenticité, vous charmera.
Vous retrouverez au rez de chaussée un spacieux et lumineux salon séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
L'étage possède 5 spacieuses chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Combles aménageables.
Deux vastes caves se situent sous la maison.
Chauffage central au pellets installé en 2022, tout à l'égout.
Rare et unique sur le secteur, à visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 238,9 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Entrée (17,7 m2)
    • Salon séjour (52,6 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • palier (8,8 m2)
    • Chambre 4 (25,0 m2)
    • Chambre 5 (24,8 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Chambre 6 (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 126 m2
  • Chauffage : Central radiateur pellet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toit refait 2007, tout à l'egout refait 2021, chaudière 2022 Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 838 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2269,0 € et 3069,0 € pour 2021

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