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Maison à vendre 2 pièces - 55,20 m2 SIMARD - 71

Ref : 2319

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 55.2 m2 - SIMARD - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century 21 Cœur de Bresse vous propose cette charmante fermette située au calme à Simard(71330).
Ce bien typique de la Bresse se compose de plain pied d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine à aménager , une salle d' eau avec WC et une chambre.
Attenant à cette partie habitable d' environ 55m2 , la chaufferie-atelier donne accès aux combles .
Le terrain d' environ 1587 m2 est partiellement clos et dispose de deux garages.
Laissez vous séduire par ce bien accueillant et chaleureux, à seulement 2 minutes du bourg du village.
A visiter rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Surface terrain : 1 587 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon séjour (30 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Hangar (18,5 m2)
    • Atelier (21 m2)
    • Chaufferie (13 m2)
    • Combles aménageables (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Colombage
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 176 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29651kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1430,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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