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maison à vendre 5 pièces - 170,25 m2 SIMARD - 71

Ref : 2198

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.25 m2 - SIMARD - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Votre agence Century21 Coeur de Bresse, vous présente en exclusivité cette belle ferme unique, entre Louhans(71500) et Chalon sur Saône(71100).
Au rez-de-chaussée vous trouverez: une grande entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, un local (chauffe eau), un WC séparé, un dégagement, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une petite pièce donnant accès au garage.
- A l'étage : une mezzanine et (2 anciens greniers aménagés).
Celui à gauche de la mezzanine comprend un couloir, ainsi que 6 pièces aveugles (sans fenêtres).
Le second grenier à droite de la mezzanine comprend un couloir et 4 pièces aveugles à finir de rénover, ainsi qu'un accès à un grenier (aménageable).
Attenant: un garage avec cellier et une petite remise, un atelier, et une dépendance environ 68m² divisé en plusieurs box. Une terrasse couverte.
Une dépendance non attenante avec coin cuisine et four à pain, une salle d'eau avec un WC, et deux pièces, une cave.
Un ancien abri en bois ainsi qu'un puits.
Un terrain clos et arboré de 3542 m² environ attenant. A voir rapidement !!

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Vue globale

  • Surface totale : 483 m2
  • Surface habitable : 170,3 m2
  • Surface terrain : 3 542 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (22,5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Local (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Salon (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Suite parentale (18 m2)
    • Hall (5 m2)
    • Mezzanine (33 m2)
    • WC avec lave mains (3 m2)
    • Pièce (10 m2)
    • Pièce (10 m2)
    • Pièce (8 m2)
    • Pièce (10,5 m2)
    • Pièce (10,5 m2)
    • Pièce (11,5 m2)
    • Pièce (8 m2)
    • Pièce (8 m2)
    • Pièce (9,5 m2)
    • Pièce (8,5 m2)
    • Garage (36 m2)
    • Résevre (5 m2)
    • Remise (5 m2)
    • Atelier (35 m2)
    • Pièce (14 m2)
    • Dépendances (60 m2)
    • Dépendances (56 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : électricité, plomberie, reprise toit, assainissement
  • Travaux à prévoir : double vitrage ancien et simple vitrage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3220,0 € pour 2024
Bien proposé par Sébastien roulet EI, agent commercial (RSAC 834429615)

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