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maison à vendre 7 pièces - 210,65 m2 BRANGES - 71

Ref : 2161

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 210.65 m2 - BRANGES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Exclusivité
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Description

Bel ensemble immobilier: maison et dépendance aménagée, dans un charmant village proche Louhans, commodités à pieds, écoles, pharmacie...

Ce bien comprend une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée donnant accès sur la véranda une salle de bains, des toilettes, deux chambres, un cellier/buanderie.
L'étage dessert une chambre avec sa salle d'eau/wc, une chambre avec un espace pouvant servir de rangement.
Une partie des combles peut être encore aménagée.
Un espace détente extérieur avec sa grande terrasse offre une vue sur le jardin.
Une dépendance comprenant un salon-séjour, une salle d'eau/wc, l'étage pouvant être aménagé en dortoir ou chambre, peut servir de local professionnel, chambre d'hôtes...
Attenant, une cuisine d'été ainsi qu'un garage.
Une cave double voutes, un carport, complète cette propriété.

A visiter sans tarder!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 324,3 m2
  • Surface habitable : 210,7 m2
  • Surface terrain : 2 291 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • Salon séjour (21,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chaufferie (8 m2)
    • Cellier (13,5 m2)
    • Véranda (14,5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • APPARTEMENT 1
    • Salon séjour (33 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Pièce de détente (33 m2)
    • Cuisine d'été (11 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Cave (39 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Général

  • autre : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Travaux récents : enrobé cour toiture garage toiture cave carport rénovation salles de bains, salle d'eau rénovation terrasse store Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1286 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32951kWh/m2.ankg CO2/m2.an325 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3090,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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