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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 SIMARD - 71

Ref : 2088

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - SIMARD - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century 21 Coeur de Bresse vous propose à la vente cette charmante ferme bressanne rénovée avec goût.

Idéalement située à 10 minutes de Louhans au calme dans un écrin de verdure.
Elle se compose, d'une cuisine aménagée; équipée, une chambre avec dressing, un magnifique séjour avec poêle à pellet, une salle d'eau avec WC, avec buanderie et cellier. Une véranda accès terrasse.
A l'étage vous trouverez, une mezzanine une chambre, un grand espace nuit et un bureau, une salle de bain avec WC.

Le terrain de 6391m2 environ clos et arboré bénéficie également d'une vaste piscine chauffée avec courant inversé.

De plus, vous trouverez un garage pouvant facilement accueillir un véhicule ainsi que d'autres appentis pour tout autres rangements de votre choix.

Venez vite découvrir ce bien et laissez vous charmer par son cadre bucolique et son intérieur chaleureux.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 6 391 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Salon (17 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Grange (27 m2)
    • Atelier (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur et pellets electricité et pellet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Colombage
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Abris de jardin
  • Poêle à pellets
  • Piscine
  • Volet bois
  • Alarme
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 891 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2818kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2520,0 € pour 2021
Bien proposé par John morizot EI, agent commercial (RSAC 889213492)

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