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Maison à vendre 5 pièces - 185,40 m2 BRUAILLES - 71

Ref : 2255

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 185.4 m2 - BRUAILLES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Exclusivité
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Description

Century21 Cœur de Bresse vous propose en Exclusivité, cette maison idéalement située au calme avec une vue dégagée sur la campagne à Bruailles.
Elle comprend de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un lumineux salon/séjour, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC individuel, cuisine d'été/buanderie, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous trouvez une mezzanine desservant trois chambres avec une salle d'eau/WC en cours de rénovation.
Non attenant, vous aurez la jouissance d'un double garage avec atelier.
Un bien sans vis-à-vis pour profiter de sa piscine 5x10 au sel et chauffé pour les beaux jours d'été sur un terrain d'environ 2 492 m².
A visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 338,9 m2
  • Surface habitable : 185,4 m2
  • Surface terrain : 2 442 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Salon séjour (35 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Cuisine d'été (20 m2)
    • Chaufferie (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Mezzanine (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Salle de jeux (20 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Garage (68,3 m2)
    • Garage (77,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Aspiration centralisée
  • Chauffage au sol
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Volet roulant électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : piscine PAC piscine Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1405 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Maïlis zanchi EI, agent commercial (RSAC 918660929)

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