CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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Maison à vendre 6 pièces - 156,27 m2 MONTPONT EN BRESSE - 71

Ref : 1487

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
791 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 156.27 m2 - MONTPONT EN BRESSE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

L' agence Century 21 Cœur de Bresse vous propose à la vente cette charmante ferme mitoyenne située dans une impasse à Montpont En Bresse (71470) à 15 min de Louhans.
L' intérieur se compose d' une entrée véranda , un grand séjour , un salon , une cuisine , un cellier , deux WC , une salle d' eau , et quatre chambres spacieuses dont une à l' étage.
A l' extérieur, véritable atout charme, vous disposez d' une cour fermée avec terrasse à l' avant et à l' arrière de la maison.
Le terrain arboré d' environ 1440 m2 avec une dépendance d' environ 50 m2 , est un véritable havre de paix .
Un bien charmant dans un environnement calme à découvrir rapidement !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 228,7 m2
  • Surface habitable : 156,3 m2
  • Surface terrain : 1 440 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Cellier (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Atelier (6 m2)
    • Abri de jardin non attenant (16,6 m2)
    • Dépendances (50 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : vitrage + fosse septique
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37612kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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