Maison à vendre 4 pièces - 99,75 m2 BRUAILLES - 71
Ref : 2795
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![maison à vendre - 4 pièces - 99.75 m2 - BRUAILLES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![maison à vendre - 4 pièces - 99.75 m2 - BRUAILLES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![maison à vendre - 4 pièces - 99.75 m2 - BRUAILLES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![maison à vendre - 4 pièces - 99.75 m2 - BRUAILLES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![maison à vendre - 4 pièces - 99.75 m2 - BRUAILLES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![maison à vendre - 4 pièces - 99.75 m2 - BRUAILLES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![maison à vendre - 4 pièces - 99.75 m2 - BRUAILLES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
Coup de cœur pour cette authentique ferme bressane d'environ 100m² habitables, à rafraîchir, située en plein centre de Bruailles, à seulement quelques minutes de Louhans et ses commodités.
Implantée sur un joli terrain d'environ 1 250 m² avec petites dépendances, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement.
De plain-pied, vous trouverez une cuisine aménagée avec poêle à pellets, un séjour chaleureux avec insert à bois, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'une grande pièce ouvrant sur une véranda et les combles.
Les combles, entièrement aménageables, permettent d'augmenter la surface habitable selon vos envies.
Garage non attenant, tout à l'égout, puits.
Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité.
Implantée sur un joli terrain d'environ 1 250 m² avec petites dépendances, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement.
De plain-pied, vous trouverez une cuisine aménagée avec poêle à pellets, un séjour chaleureux avec insert à bois, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'une grande pièce ouvrant sur une véranda et les combles.
Les combles, entièrement aménageables, permettent d'augmenter la surface habitable selon vos envies.
Garage non attenant, tout à l'égout, puits.
Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 205 m2
- Surface habitable : 99,8 m2
- Surface terrain : 1 250 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (23,1 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (20,6 m2)
- Salle d'eau/WC (6,6 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Pièce (22,8 m2)
- Véranda (28 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur et pellets electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Cheminée, plain pied, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : installation d'un poêle à pellet
- Travaux à prévoir : isolation. pour info: gaz de ville passe dans la rue.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
