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Maison à vendre 4 pièces - 114,21 m2 BRUAILLES - 71

Ref : 2597

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
746 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 114.21 m2 - BRUAILLES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Charmante maison aux portes de Louhans! Century21 Cœur de Bresse vous présente à la vente ce bien, d'environ 114m² habitables, de plain pied idéalement situé au calme sur un spacieux terrain de plus de 3000m².
Vous y retrouverez un lumineux séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC individuel. Combles aménageables, cellier, atelier avec douche, garage et buchers complètent l'ensemble.
Le terrain, avec son puit et la vue sur la campagne environnante, vous charmera.
Beau potentiel, à visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 185,1 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Surface terrain : 3 259 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC avec lave mains (2,4 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Atelier (20,7 m2)
    • Bucher (28,2 m2)
    • Garage (20,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée bois et fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement islolation
  • Taxe foncière : 796 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39852kWh/m2.ankg CO2/m2.an366 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350,0 € et 4610,0 € pour 2023

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