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Maison à vendre 3 pièces - 76,30 m2 BRANGES - 71

Ref : 2342

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.3 m2 - BRANGES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

A vendre en Exclusivité ferme mitoyenne sans vis à vis située à Branges.
Elle comprend de plain-pied une cuisine indépendante, un spacieux salon séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau/WC.
A l'étage, une seconde chambre.
Les atouts de cette maison : une dépendance pratique pour le rangement, un terrain entièrement constructible pour vos futurs projets (habitation, hangar, entreprise), ainsi qu'un assainissement relié au tout-à-l'égout.
Située à proximité de Louhans, vous apprécierez de retrouver toutes les commodités.
Dans un cadre champêtre avec environ 5 358m² de terrain.
Un bien à visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 144,8 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Surface terrain : 5 358 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salon séjour (34,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Placard avec cumulus (0,7 m2)
    • Garage (27,9 m2)
    • Atelier (27,0 m2)
    • Mezzanine (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1991
  • Taxe d'habitation : 420 €
  • Taxe foncière : 472 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1217,0 € et 1647,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maïlis zanchi EI, agent commercial (RSAC 918660929)

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