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maison à vendre 6 pièces - 194,50 m2 VARENNES ST SAUVEUR - 71

Ref : 2226

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 194.5 m2 - VARENNES ST SAUVEUR - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Votre agence Century 21 Cœur de Bresse vous présente à la vente, cette maison de caractère implantée sur un terrain d'environ 3 728 m² idéalement située au calme avec vue imprenable sur le Revermont.
Elle comprend de plain-pied une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un cellier, une véranda, un spacieux et lumineux salon/séjour avec vue sur le jardin, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC individuel.
A l'étage vous trouverez une grande mezzanine desservant quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC individuel.
Prestations de qualité, chauffage au sol, plafond cathédrale, cette demeure sera vous charmer.
Un bien coup de cœur à visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 219,5 m2
  • Surface habitable : 194,5 m2
  • Surface terrain : 3 728 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Arrière cuisine (8 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Salon séjour (48 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Mezzanine (34,5 m2)
    • WC (5 m2)
    • Salle de bain (7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Chauffage au sol
  • Volet roulant électrique

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse septique
  • Taxe d'habitation : 1159 €
  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530,0 € et 3460,0 € pour 2021
Bien proposé par Maïlis zanchi EI, agent commercial (RSAC 918660929)

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