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maison à vendre 6 pièces - 175,43 m2 SORNAY - 71

Ref : 2200

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 175.43 m2 - SORNAY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Votre agence Century 21 vous présente à la vente cette magnifique propriété de type haussmannienne proche Louhans(71500).
Cette demeure d'exception vous charmera par son élégance, ses prestations uniques.
Vous y retrouverez de plain pied un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres dont une avec salle d'eau et une avec évier, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un toilette individuel.
Les combles sont aménageables.
Vous pourrez vous détendre dans une piscine en pointe de diamant, un terrain clos et arboré, avec sa terrasse. Un atelier .
Laissez vous séduire par cette demeure d'environ 180m² habitables, atypique, lumineuse et rénovée avec goût. Nichée dans un cadre de verdure, à l'abri des regards, au cœur du village !!
Venez vite la découvrir !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,4 m2
  • Surface habitable : 175,4 m2
  • Surface terrain : 1 979 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon séjour (46,8 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Entrée (10,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bain avec WC (9,5 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 5 (20,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 8 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol bois et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volet roulant manuel
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Piscine
  • Portail auto
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1327 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18835kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2900,0 € pour 2021

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