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maison à vendre 5 pièces - 216,60 m2 MONTRET - 71

Ref : 1798

190 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 216.6 m2 - MONTRET - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

L' agence Century 21 Coeur de Bresse vous propose à la vente cette maison bourgeoise au centre du village de Montret (71440).
Elle se compose d' une entrée , une cuisine spacieuse, un magnifique salon-séjour d' environ 36 m2 avec moulures et cheminée, une chambre, une salle de bain , un wc, et une loggia donnant accès au jardin.
A l' étage supérieur , un hall dessert trois grandes chambres en cours d' aménagement.
Chauffage fioul et bois , tout à l' égout, panneaux photovoltaïques .
Au rez-de-chaussée , un garage d' environ 98 m2 donne accès sur la rue .
Plusieurs tecks et dépendances complètent l' ensemble .
A l' arrière de la maison , le terrain d' environ 3475 m2 (entièrement constructible), arboré et sans vis à vis , est un véritable atout !!
Un bien charmant , proche des commodités , à visiter rapidement !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 402,5 m2
  • Surface habitable : 216,6 m2
  • Surface terrain : 3 475 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (22,9 m2)
    • Salon séjour (36,1 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (10,4 m2)
    • Hall (11,4 m2)
    • Chambre 2 (27,6 m2)
    • Chambre 3 (40,4 m2)
    • Pièce (19,1 m2)
    • Dépendances
    • Garage (18,5 m2)
    • Garage (98,6 m2)
    • Dépendances (44,5 m2)
    • Garage (24,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée bois et fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Puits

À savoir

  • Taxe foncière : 647 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA425kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3167,0 € pour 2020
Bien proposé par Aurélie prat bessonnat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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