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maison à vendre 6 pièces - 97 m2 MERVANS - 71

Ref : 1644

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 97.0 m2 - MERVANS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century 21 Coeur de bresse à Louhans vous propose à la vente cette maison sur sous sol située au calme entre Saint-Germain-Du-Bois et Mervans.
Cette maison se situe dans une impasse au calme avec vue sur la campagne .La partie habitable est composée : d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un wc indépendant.
Au rez de chaussé vous retrouverez une deuxième entrée, une pièce avec point d'eau, 2 autres pièces de rangement, une chaufferie, et un garage avec porte automatique.
Le tout sur un joli terrain de 2604 m² environ, avec une grande cour en gravier.
Maison au calme, à visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178,8 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 2 604 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Couloir (10,8 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    • Pièce (23,0 m2)
    • Cave (24,2 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Chaufferie (9,9 m2)
    • Pièce (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
413
KWhEP/m2.an
116 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/09/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230,0 € et 4430,0 € pour 2021

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