maison à vendre 7 pièces - 165 m2 LOUHANS - 71

Ref : 1381
499 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Maison d'exception à Louhans!
Century21 Coeur de Bresse vous propose à la vente, cette superbe propriété à Louhans(71500) dans un quartier prisé.
Ses beaux volumes, sa luminosité, les espaces extérieurs et la qualité de ses prestations vous charmeront.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon avec poêle à pellets, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée équipée récente, une buanderie, une salle d'eau (double vasque, douche italienne, WC), une chambre, un garage.
L'étage, accessible par ascenseur ou escalier, se compose de 3 belles chambres dont une avec son accès balcon, une mezzanine, une salle d'eau (double vasque, douche italienne) et un WC individuel.
Le jardin clos de 4000m² environ sans vis à vis possède une piscine creusée, un pool house, un terrain de pétanque et un chalet.
Norme handicapé, chauffage au sol, tout à l'égout, tondeuse robot...
Bien d'exception, unique sur le secteur.
A visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,9 m 2)
    • Salon (26,5 m 2)
    • Séjour (14,4 m 2)
    • Cuisine (13,6 m 2)
    • Dégagement (4,7 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Salle d'eau (7,8 m 2)
    • Mezzanine (8,9 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (13,3 m 2)
    • Chambre 4 (12,8 m 2)
    • Salle d'eau (6,9 m 2)
    • Dégagement (10,6 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Garage (38,6 m 2)
    • Abri de jardin non attenant

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Aspiration centralisée
  • Porte de garage automatique
  • Portail auto
  • Piscine
  • Volet roulant électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, et les 2 salles d'eau rénovées 2 ans
  • Taxe foncière : 1645 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sébastien roulet , agent commercial (RSAC 834429615)

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