maison à vendre 10 pièces - 273,81 m² MENETREUIL - 71

Ref : 1012

370 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 10 pièces - 273.81 m2 - MENETREUIL - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse

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Description

Vente Ferme Ménetreuil :
Century21 Agence Coeur de Bresse vous propose en exclusivité ce bien d'exception style bressan avec possibilités de chambres d'hôtes ou de gîte ce compose de 2 logements communiquant :
Le 1er comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau avec un WC, une chambre et un bureau.
Le 2nd logement comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et deux chambres de plain pied, salle de bain avec WC.
La partie extérieure comprend 2 belles dépendances totalement rénovées et aménagées qui accueillent plusieurs couchages avec salle d'eau.
Combles aménageables.
Le parc arboré d'une superficie totale d'environ 5920m² avec four à pain, mare, cave et puits, atelier, terrasse couverte, grange et appentis.
Cette magnifique propriété bressane vous séduira par son potentiel et ses aménagement déjà existant (trois entrées de parkings, une pièce d'accueil).
Idéale aussi pour une maison familiale grâce à ses nombreuses chambres et dépendances au coeur d'un bel écrin de verdure....

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Vue globale

Surface totale : 374,3 m²
Surface habitable : 273,8 m²
Surface terrain : 5 920 m²
Nombre de pièces : 10
- Appartement1
- Salon (19,5 m²)
- Salle à manger (18,6 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Pièce (8,3 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Appartement 2
- Salon séjour (42,8 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Chambre (19,3 m²)
- Suite parentale (22,5 m²)
- Autre (9,5 m²)
- MAISON 1 (19,8 m²)
- MAISON 2 (47,6 m²)
- Dépendances (25,9 m²)
- Grange (60 m²)
- Atelier (40,5 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Brique
Cheminée, double vitrage, poutres
Cheminée

À savoir

Travaux récents : CONTROLE ASSAINISSEMENT VALABLE JUSQ'EN 2020 /2 fosses septiques sur la propriété , NON CONFORME car rejet DES EAUX dans fossé DIAG PLOMB : SEULEMENT 6 PIECES plomb sur 30 pieces visitées, plomb dans porte sejour, piece principale, 2 chambres, garage et chaufferie DIAG AMIANTE NEANT NOTE C DPE (PARFAIT) DIAG Electricité ANOMALIE Année rénovation: 1998
Taxe d'habitation : 657 €
Taxe foncière : 1618 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 juillet 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

148
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

22
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Aurélie prat bessonnat , agent commercial (RSAC 523773778)

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