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maison à vendre 10 pièces - 273,81 m2 MENETREUIL - 71

Ref : 1012

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 273.81 m2 - MENETREUIL - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Vente Ferme Ménetreuil :
Century21 Agence Coeur de Bresse vous propose en exclusivité ce bien d'exception style bressan avec possibilités de chambres d'hôtes ou de gîte ce compose de 2 logements communiquant :
Le 1er comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau avec un WC, une chambre et un bureau.
Le 2nd logement comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et deux chambres de plain pied, salle de bain avec WC.
La partie extérieure comprend 2 belles dépendances totalement rénovées et aménagées qui accueillent plusieurs couchages avec salle d'eau.
Combles aménageables.
Le parc arboré d'une superficie totale d'environ 5920m² avec four à pain, mare, cave et puits, atelier, terrasse couverte, grange et appentis.
Cette magnifique propriété bressane vous séduira par son potentiel et ses aménagement déjà existant (trois entrées de parkings, une pièce d'accueil).
Idéale aussi pour une maison familiale grâce à ses nombreuses chambres et dépendances au cœur d'un bel écrin de verdure....

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Vue globale

  • Surface totale : 374,3 m2
  • Surface habitable : 273,8 m2
  • Surface terrain : 5 920 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Appartement1
    • Salon (19,5 m2)
    • Salle à manger (18,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Pièce (8,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Appartement 2
    • Salon séjour (42,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Suite parentale (22,5 m2)
    • Autre (9,5 m2)
    • MAISON 1 (19,8 m2)
    • MAISON 2 (47,6 m2)
    • Dépendances (25,9 m2)
    • Grange (60 m2)
    • Atelier (40,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : CONTROLE ASSAINISSEMENT VALABLE JUSQ'EN 2020 /2 fosses septiques sur la propriété , NON CONFORME car rejet DES EAUX dans fossé DIAG PLOMB : SEULEMENT 6 PIECES plomb sur 30 pieces visitées, plomb dans porte sejour, piece principale, 2 chambres, garage et chaufferie DIAG AMIANTE NEANT NOTE C DPE (PARFAIT) DIAG Electricité ANOMALIE Année rénovation: 1998
  • Taxe d'habitation : 657 €
  • Taxe foncière : 1618 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA148kWh/m²/an
22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/07/2013

Bien proposé par Aurélie prat bessonnat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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