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Maison à vendre 3 pièces - 83,55 m2 ST VINCENT EN BRESSE - 71

Ref : 3022

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
883 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 83.55 m2 - ST VINCENT EN BRESSE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY21 COEUR DE BRESSE !

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison individuelle au calme !

Vous rêvez d'un endroit paisible où poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ? Cette maison de plain-pied située entre Louhans-Châteaurenaud et Chalon-sur-Saône pourrait bien vous séduire !

Dès l'entrée, vous apprécierez son agréable pièce de vie avec cuisine donnant sur le séjour, un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres : une première d'environ 26 m² et une seconde d'environ 14 m². De beaux volumes qui offrent confort et possibilités d'aménagement.

Et le gros plus : aucun travaux à prévoir (sauf si vous souhaitez aménager les combles)!

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous installer et profiter.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 330 m², suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours, tout en restant facile à entretenir. Ici, pas besoin de sacrifier vos week-ends au jardinage : place à la détente et aux moments en plein air !
(Possibilité d'achat de terrains en sus).

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (22,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Colombage
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : SDE, Cuisine, Plomberie
  • Travaux à prévoir : voir le bac à douches
  • Taxe foncière : 414 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31312kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas gossing EI, agent commercial (RSAC 945002079)

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