CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 LOUHANS - 71

Ref : 2938

186 000 €

  • Honoraires charge vendeur
857 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - LOUHANS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Votre agence Century21 Coeur de Bresse vous présente à la vente en exclusivité cette belle maison de plain-pied rénovée, située à Louhans(71500) proche commerces, école et centre ville !!
Vous allez découvrir une belle entrée lumineuse donnant sur 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un salon/séjour, avec une cuisine semi ouverte aménagée équipée, un garage ainsi qu'une chambre à l'étage et grenier. Un joli terrain clos et arboré de 789 m² environ! Vous recherchez la tranquillité, le centre ville sans prendre la voiture, et poser vos valises, voici le bien qu'il vous faut!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 789 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Porte de garage automatique
  • Terrasse
  • Volet roulant électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : CUISINE ET SALLE D'EAU+ ELECTRICITE + JARDIN, COUR.. Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 811 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31296kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290,0 € et 4480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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