Maison à vendre 4 pièces - 84,80 m2 BRANGES - 71
Ref : 2908
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Charmante ferme à Branges Beau potentiel avec terrain constructible
Cette charmante ferme offre un cadre paisible avec un terrain généreux de plus de 5 860 m². D'une surface habitable de 84,8 m², la maison, bien entretenue, présente un beau potentiel de rafraîchissement.
De plain-pied, elle se compose de :
2 chambres
Une cuisine
Un salon
Une salle d'eau
Un WC indépendant
De nombreuses dépendances complètent ce bien :
Grange attenante
Étable
Chaufferie
Combles aménageables
À l'extérieur, vous trouverez également :
Un poulailler
Deux grands appentis non attenants
Un garage avec deux pièces
Un puits est présent sur la propriété.
Atout supplémentaire : 3 parcelles du terrain sont constructibles, offrant de belles possibilités de projet.
Idéal pour les amoureux de la campagne ou pour un projet avec potentiel d'évolution.
Cette charmante ferme offre un cadre paisible avec un terrain généreux de plus de 5 860 m². D'une surface habitable de 84,8 m², la maison, bien entretenue, présente un beau potentiel de rafraîchissement.
De plain-pied, elle se compose de :
2 chambres
Une cuisine
Un salon
Une salle d'eau
Un WC indépendant
De nombreuses dépendances complètent ce bien :
Grange attenante
Étable
Chaufferie
Combles aménageables
À l'extérieur, vous trouverez également :
Un poulailler
Deux grands appentis non attenants
Un garage avec deux pièces
Un puits est présent sur la propriété.
Atout supplémentaire : 3 parcelles du terrain sont constructibles, offrant de belles possibilités de projet.
Idéal pour les amoureux de la campagne ou pour un projet avec potentiel d'évolution.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 265 m2
- Surface habitable : 84,8 m2
- Surface terrain : 5 868 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon (28,2 m2)
- Cellier (7,1 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Couloir (2,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre 2 (17,7 m2)
- Combles aménageables (40 m2)
- Atelier (6,8 m2)
- Grange (40,5 m2)
- Etable (48,6 m2)
- Chaufferie (7,6 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur et cheminée bois et fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : refection de la salle d'eau
- Taxe foncière : 23 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
