CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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Maison à vendre 7 pièces - 102,20 m2 ST VINCENT EN BRESSE - 71

Ref : 2868

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
837 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 102.2 m2 - ST VINCENT EN BRESSE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century 21 Cœur De Bresse vous présente à la vente cette maison familiale, construite en 1983, située dans un quartier calme à Saint VINCENT EN BRESSE (71440).
Le rez-de-chaussée se divise en garage , atelier, cuisine d' été aménagée, WC, et une pièce de 27m2 avec baie vitrée offrant divers possibilités (chambre, bureau ou salle de jeux) selon vos projets.
L' étage se compose d' une entrée avec placard, un salon séjour d' environ 35m2 avec insert bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, et trois chambres récemment rénovées. Une magnifique terrasse couverte d' environ 35m2 offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vos proches.
Un hangar indépendant de plus de 65m2 avec appentis offre un potentiel supplémentaire pour le stockage ou une activité professionnelle.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 029 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les animaux ( car déjà clos en plusieurs parties).
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour construire de beaux projets de vie.
A découvrir rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 322,8 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Surface terrain : 7 042 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Atelier (22,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine d'été (21,7 m2)
    • Garage (47 m2)
    • Pièce (27,4 m2)
    • Hangar (66 m2)
    • Appenti
    • Terrasse (35 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et insert pompe à chaleur et bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Volet bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2023 PAC et Chauffe eau

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14712kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 25/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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