CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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Maison à vendre 8 pièces - 180 m2 RATTE - 71

Ref : 2861

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
828 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - RATTE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century21 Agence Coeur de Bresse vous présente cette grande maison familiale(180m² habitables) entre Louhans (71500) et Lons Le Saunier(39000) au calme. Au rez de chaussé vous allez découvrir une grande pièce de vie composée:
Une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour, (avec un accès véranda, cave, et une terrasse partiellement couverte avec barbecue et four à pizza), un bureau, un WC, une salle de bains avec douche, une chambre, une vaste buanderie, chaufferie et un garage.
A l'étage: 4 chambres (dont une avec accès balcon) une salle d'eau avec WC.
Le toit a été refait en 2016.
Un bâtiment indépendant d'environ 194m² ( idéal pour artisan ou bricoleur ) comprenant un grand atelier, 2 pièces de stockages, une entrée indépendante, une salle d'eau, un WC, et une pièce de vie.
Une autre dépendance non attenante comprenant 2 garages, un chenil clos. Un terrain arboré d'environ 3688 m², avec une belle vue dégagée. Une belle opportunité à saisir rapidement !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 449 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 3 688 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Véranda (14,5 m2)
    • Cave (13 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (13 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Balcon (15 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Grenier (32,5 m2)
    • Dépendances (75 m2)
    • Bâtiment (194 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité et pellet
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volet roulant manuel
  • Porte de garage automatique
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2 systeme de chauffage la maison pellet + ballon tampon, dépendance bois +2 ballons tampon.
  • Taxe foncière : 775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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