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Maison à vendre 3 pièces - 91,10 m2 BANTANGES - 71

Ref : 2847

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 91.1 m2 - BANTANGES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 Cœur de Bresse vous présente cette charmante ferme mitoyenne rénovée située à Bantanges, au cœur d'un environnement paisible avec vue dégagée sur les champs.
Authenticité et caractère sont au rendez-vous : pierres au sol, briques apparentes, cheminée pleine de charme Une atmosphère chaleureuse où l'ancien a su être préservé tout en bénéficiant d'améliorations confortables : double vitrage, combles isolées, assainissement conforme.
De plain-pied, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine typique avec sa pierre d'évier d'origine et un accès direct à l'extérieur. La terrasse offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les moments de détente.

L'espace nuit se compose :
d'une grande chambre confortable,
d'une salle d'eau récemment rénovée,
d'une seconde chambre avec accès extérieur indépendant, parfaite pour recevoir ou envisager une activité complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 400 m², agrémenté d'un puits et une piscine hors sol. Appentis, grange et atelier complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Un bien authentique, idéal en résidence principale comme en maison de campagne, pour les amoureux de nature et de tranquillité.
À découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,2 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (23,6 m2)
    • Salon séjour (46,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Appenti (21,4 m2)
    • Garage (18,1 m2)
    • Chaufferie (14,1 m2)
    • Remise (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée bois et fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Piscine hors sol
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : huisseries assainissement cheminée isolation des combles Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 305 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17844kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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