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Maison à vendre 6 pièces - 111 m2 LE MIROIR - 71

Ref : 2841

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
848 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 111.0 m2 - LE MIROIR - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

EN EXCLUSIVITÉ chez CENTURY21 Coeur de Bresse.

Dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de l'autoroute A39, découvrez cette charmante maison d'environ 110m2, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité.

La maison offre de plain-pied une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 41m2 avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.

A étage, deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble.

Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 64m2, cette maison dispose de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement.

Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2460m2, idéal pour profiter des extérieurs, aménager un espace détente ou réaliser vos projets de jardin.

Une belle opportunité à ne pas manquer !!
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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 2 460 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine Salon Séjour (41 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bain avec WC (5,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de jeux (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Piscine hors sol
  • Aspiration centralisée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, chaudière
  • Travaux à prévoir : Fosse
  • Taxe foncière : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13838kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas gossing EI, agent commercial (RSAC 945002079)

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