Immeuble à vendre 255 m2 LOUHANS - 71
Ref : 2808
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
Century21 Agence Cœur de Bresse vous propose cet immeuble de rapport situé proche du centre ville de Louhans.
Vous recherchez : Un investissement offrant une rentabilité immédiate avec locataires en place.
L'ensemble comprend 3 lots loués :
-Au RDC un local commercial (d'environ 75m² ) composé de 4 pièces, loué actuellement avec bail commercial.
-Au 1er étage un appartement à rafraichir (d'environ 77 m²) T2 un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres ,une salle d'eau et un WC. Avec cette location vous profitez d'un terrain clos derrière la maison, d'un garage et d'une pièce.
-2eme étage: appart T2 (d'environ 60m²), une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres ,une salle de bains et un WC séparé.
Ces 3 lots disposent d'un chauffage individuel au gaz de ville et du tout à l'égout. Ensemble immobilier sur un terrain d'environs 380m².
Un bien Idéal pour un premier investissement locatif .
A visiter sans tarder ! Une belle opportunité . A voir rapidement !
Vous recherchez : Un investissement offrant une rentabilité immédiate avec locataires en place.
L'ensemble comprend 3 lots loués :
-Au RDC un local commercial (d'environ 75m² ) composé de 4 pièces, loué actuellement avec bail commercial.
-Au 1er étage un appartement à rafraichir (d'environ 77 m²) T2 un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres ,une salle d'eau et un WC. Avec cette location vous profitez d'un terrain clos derrière la maison, d'un garage et d'une pièce.
-2eme étage: appart T2 (d'environ 60m²), une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres ,une salle de bains et un WC séparé.
Ces 3 lots disposent d'un chauffage individuel au gaz de ville et du tout à l'égout. Ensemble immobilier sur un terrain d'environs 380m².
Un bien Idéal pour un premier investissement locatif .
A visiter sans tarder ! Une belle opportunité . A voir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 255 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1618 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
