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Maison à vendre 3 pièces - 94,40 m2 ST VINCENT EN BRESSE - 71

Ref : 2765

279 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 94.4 m2 - ST VINCENT EN BRESSE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Exclusivité
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Description

Century 21 Coeur de Bresse vous propose à la vente cette CHARMANTE MAISON de plain-pied avec piscine, située au calme à SAINT VINCENT EN BRESSE (71440).
Cette maison récente de 95 m2 habitables offre un cadre de vie idéal et confortable sur un terrain clos de 1038 m2.
Dès l' entrée , vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité.
La partie nuit se compose de deux belles chambres , dont une avec dressing aménagé. Les toilettes sont indépendants et la salle de bain est parfaitement conçue avec douche , baignoire et double vasque.
Coté pratique , vous découvrirez une buanderie aménagée et un double garage , parfait pour accueillir véhicules, rangements et atelier.
Coté charme , vous profiterez d' une terrasse ombragée sans vis à vis et d' une piscine chauffée.
Coté technique , les pompes à chaleur pour plancher chauffant et clim réversible, la baie vitrée à galandage, les moustiquaires, les volets roulants électriques, l' adoucisseur d' eau, le portail et la porte de garage motorisés... vous offrent le confort au quotidien.
Cette maison de 2018, idéalement conçue, sans aucun travaux à prévoir, est un COUP DE COEUR garanti!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,6 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 1 038 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine Salon Séjour (50 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Double garage (42 m2)
    • Abri bois (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Chauffage au sol
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Portail auto
  • Porte de garage automatique
  • Terrasse
  • Volet roulant électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 719 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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