Appartement T3 à vendre 3 pièces - 81,40 m2 LOUHANS - 71
Ref : 2723
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Coup de cœur en centre-ville de Louhans !
Idéalement situé au cœur de Louhans, cet appartement traversant de 81,40 m² (loi Carrez) au 3 étage saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse où profiter de moments de détente en toute tranquillité .
La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
En bonus : une cave pour plus de praticité.
Stationnement facile à proximité : places libres dans la résidence et stationnement dans la rue.
Un bien rare en centre-ville, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder
Idéalement situé au cœur de Louhans, cet appartement traversant de 81,40 m² (loi Carrez) au 3 étage saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse où profiter de moments de détente en toute tranquillité .
La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
En bonus : une cave pour plus de praticité.
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Un bien rare en centre-ville, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,8 m2
- Surface habitable : 81,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (11,1 m2)
- Entrée (4,2 m2)
- Salon (16,9 m2)
- Salle à manger (12,1 m2)
- Pièce (3,1 m2)
- Couloir (4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 855 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1069,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2286,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
