CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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Maison à vendre 10 pièces - 281 m2 ROMENAY - 71

Ref : 2699

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
885 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 10 pièces - 281.0 m2 - ROMENAY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century 21 Cœur de Bresse vous présente cette magnifique longère d' environ 281 m² habitables sur deux niveaux, située à Romenay (71470).
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de plus de 80 m² de pièce de vie, laissant entrevoir un magnifique espace convivial à rénover. Trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC complète le plain pied.
À l'étage, un aménagement récent propose un espace fonctionnel et confortable comprenant une salle de jeux, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Avec ses beaux volumes et ses six chambres, cette propriété offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou concrétiser un beau projet de rénovation.
Ce corps de ferme comprend également une cave, un cellier et un garage de plus de 50m2 attenant, parfait pour bricoler, stocker ou abriter vos véhicules!
Le terrain d' environ 5920 m2 comprend également une dépendance avec four à pain.
Une opportunité à découvrir pour les amoureux de l'ancien et des projets de caractère !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 348 m2
  • Surface habitable : 281 m2
  • Surface terrain : 5 923 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Salon (40 m2)
    • Séjour + Cuisine (40 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)
    • Salle de bains (15,6 m2)
    • Salle de jeux (35 m2)
    • Chambre 4 (22 m2)
    • Chambre 5 (21 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 6 (19 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Rangement (6,6 m2)
    • Cave (16,5 m2)
    • Terrasse (37,5 m2)
    • Garage (51 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et insert pellet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Four à pain
  • Puits
  • Volet roulant électrique
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : fosse septique + rénovation rez-de-chaussée
  • Taxe foncière : 1621 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220,0 € et 4410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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