Maison à vendre 5 pièces - 130,80 m2 LOUHANS - 71
Ref : 2677
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison individuelle à deux pas du centre de Louhans.
Century 21 vous propose cette agréable maison sur sous-sol, offrant environ 130 m² habitables et implantée sur un terrain clos de 770 m², accompagné d'une dépendance très pratique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant : un bureau, idéal pour travailler depuis la maison, une pièce pouvant être transformée en chambre selon vos besoins, une suite parentale avec salle d'eau et WC et un garage spacieux avec un espace buanderie intégré.
À l'étage, vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC individuel.
Parmi ses atouts : double vitrage, tout-à-l'égout, et portail motorisé, garantissant confort et praticité au quotidien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. À visiter rapidement !
Century 21 vous propose cette agréable maison sur sous-sol, offrant environ 130 m² habitables et implantée sur un terrain clos de 770 m², accompagné d'une dépendance très pratique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant : un bureau, idéal pour travailler depuis la maison, une pièce pouvant être transformée en chambre selon vos besoins, une suite parentale avec salle d'eau et WC et un garage spacieux avec un espace buanderie intégré.
À l'étage, vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC individuel.
Parmi ses atouts : double vitrage, tout-à-l'égout, et portail motorisé, garantissant confort et praticité au quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 191,6 m2
- Surface habitable : 130,8 m2
- Surface terrain : 770 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,6 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salon séjour (28,9 m2)
- Dégagement (10 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Bureau (8 m2)
- Garage (30,8 m2)
- Dépendances (30 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central chaudière gaz de ville
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1153 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maïlis
zanchi
EI, agent commercial (RSAC 918660929)
