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Maison à vendre 7 pièces - 137 m2 ST GERMAIN DU BOIS - 71

Ref : 2674

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
773 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 137.0 m2 - ST GERMAIN DU BOIS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century21 Cœur de Bresse vous présente cette LONGERE avec plus de 9400 m2 de terrain libre , à St GERMAIN DU BOIS, à deux min du centre village.
Elle se compose d' une partie habitable de plain-pied avec cuisine ouverte sur séjour et salon, deux chambres, une salle d' eau , un WC et un cellier buanderie.
La deuxième partie , accessible par un escalier extérieur , est aménagée de trois grandes chambres en enfilade, avec WC et lave-mains.
Plusieurs dépendances attenantes : grange, atelier et tecks complètent typiquement cette ferme.
Cave , puits , et dépendance en bois ( à conforté mais cadastré) viennent parfaire l' authenticité du bien.
Le terrain d' environ 9453 m2 libres est idéalement disposé pour les chevaux ou autres animaux.
Un bien traditionnel à ne pas manquer!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 9 453 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour + Cuisine (23 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (6,6 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Chambre 4 (24 m2)
    • Chambre 5 (18 m2)
    • WC avec lave mains (2,3 m2)
    • Grange (27,8 m2)
    • Atelier (9 m2)
    • Teck (7,2 m2)
    • Teck (7,7 m2)
    • Teck (15 m2)
    • Teck (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée gaz de ville + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, plain pied
  • Cheminée
  • Puits
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage - fosse septique - rafraichissement
  • Taxe foncière : 1095 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31039kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 04/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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