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Maison à vendre 7 pièces - 175 m² JOUVENCON - 71

Ref : 2665

249 000 €

Honoraires charge vendeur

812 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - JOUVENCON - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse

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Description

Votre Agence Century21 Coeur De Bresse à Louhans(71500) vous propose cette propriété en exclusivité .
Située proche du bourg de Jouvençon, charmante commune qui s'étend le long de la rive gauche de la Seille, idéale si vous cherchez le calme tout en étant proche de 2 belles villes Cuisery (71290) 5min et Louhans(71500) 17 min.

Cette maison d'habitation comprend au rez de chaussée : une vaste pièce à vivre, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
A l'étage une mezzanine spacieuse, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC.

L'extérieur propose un terrain arboré et en partie clos de plus d'un hectare avec deux puits .
Vous y trouverez plusieurs dépendances non attenantes : une grange, 2 étables , tecks, hangar (385m²) four à pain, ancien poulailler(400m²) et une ancienne habitation à rénover .
Ce bien vous donne un accès à la seille et vous offre le plaisir d'être au bord de l'eau(pèche, détente, nature...)
Un bien unique à visiter sans tarder !!!

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Vue globale

Surface totale : 1466 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 16 626 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (35 m²)
- Chambre (24 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Garde manger (5 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (12 m²)
- Mezzanine (20,5 m²)
- Chambre 3 (20,5 m²)
- Chambre 4 (19 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Grenier (11 m²)
- Four à pain (24,6 m²)
- Hangar (385 m²)
- Dépendances (185,8 m²)
- Dépendances (40 m²)
- Appenti (38 m²)
- Cave (24,5 m²)
- Poulailler (400 m²)
- Dépendances (31 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central poêle bois et gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Cheminée
Niveau 1
Terrasse
Vmc double flux
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 809 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560,0 € et 4870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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