CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 LOUHANS - 71

Ref : 2635

171 500 €

  • Honoraires charge vendeur
824 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - LOUHANS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century21 Coeur de Bresse vous propose à la vente en exclusivité : Cette charmante maison située au cœur de Louhans (71500), centre ville et commerces à pied, comprenant au rdc: une véranda, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie, dressing, un WC, une ancienne chaufferie. A l'étage: un couloir, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Un terrain clos et arboré d'environ 550 m² , avec un puits, un abris de jardin non attenant, barbecue, terrasse extérieur, emplacement pour 2 voitures. Un bien à visiter rapidement !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Pièce (1 m2)
    • Pièce (7 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 18 000€
  • Taxe foncière : 863 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27355kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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