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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 LOUHANS - 71

Ref : 2588

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
791 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - LOUHANS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

En exclusivité, votre agence Century21 Cœur de Bresse vous propose cette magnifique maison de ville années 30, entièrement rénovée, au centre de Louhans.
Celle-ci possède une cuisine ouverte sur le salon séjour très lumineux, une salle d'eau, une chambre et un WC individuel.
Au rez de chaussée, vous retrouverez deux chambres, un atelier, une pièce aménagée donnant sur un jardin soigné, mariant plusieurs ambiances pour profiter des beaux jours.
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Coup de cœur assuré !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (20 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (11,2 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salle billard (26,8 m2)
    • Atelier (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel granulés (pellets) electricité et pellet
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas gossing EI, agent commercial (RSAC 945002079)

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