Maison à vendre 7 pièces - 208 m2 LOUHANS - 71
Ref : 2570
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Cœur de Bresse vous présente cette maison de caractère avec jardin, proche du centre ville de LOUHANS.
Idéalement située , à 3 min seulement de nos célèbres Arcades historiques et 1 min d' un supermarché, cette maison offre un cadre idyllique avec son parc arboré.
Avec plus de 200 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée spacieuse avec un sol en marbre et un escalier en chêne , un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine, un salon, des WC, un garage et une cave.
Au 1er étage, un hall dessert quatre chambres dont deux avec salle d' eau privatives , une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage : déjà isolé, vous découvrirez une chambre à rénover , une pièce et un espace grenier.
A l' extérieur , vous profiterez d' une magnifique terrasse en pierre et d' un terrain clos d' environ 1088 m2, agrémenté d' arbres , d' un abri de jardin et d' un puits.
Cette villa familiale de qualité allie charme et volumes dans un cadre verdoyant et calme.
A découvrir sans tarder !
Idéalement située , à 3 min seulement de nos célèbres Arcades historiques et 1 min d' un supermarché, cette maison offre un cadre idyllique avec son parc arboré.
Avec plus de 200 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée spacieuse avec un sol en marbre et un escalier en chêne , un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine, un salon, des WC, un garage et une cave.
Au 1er étage, un hall dessert quatre chambres dont deux avec salle d' eau privatives , une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage : déjà isolé, vous découvrirez une chambre à rénover , une pièce et un espace grenier.
A l' extérieur , vous profiterez d' une magnifique terrasse en pierre et d' un terrain clos d' environ 1088 m2, agrémenté d' arbres , d' un abri de jardin et d' un puits.
Cette villa familiale de qualité allie charme et volumes dans un cadre verdoyant et calme.
A découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 308 m2
- Surface habitable : 208 m2
- Surface terrain : 1 088 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (21 m2)
- Salon séjour (37 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Dégagement (9 m2)
- WC avec lave mains (2,5 m2)
- Salon (15,8 m2)
- Hall (18 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre 2 (17 m2)
- Salle de bain avec WC (10 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Salle de bain avec WC (12 m2)
- Suite parentale (20 m2)
- Combles aménageables (24 m2)
- Combles aménageables (17 m2)
- Combles aménageables (21 m2)
- Garage (37 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville + bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Abris de jardin
- Cheminée
- Puits
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1862 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5250,0 € et 7150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Aurélie
prat
EI, agent commercial (RSAC 523773778)
