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Maison à vendre 3 pièces - 67,90 m2 STE CROIX EN BRESSE - 77

Ref : 2493

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
802 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 67.9 m2 - STE CROIX EN BRESSE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

En exclusivité ... bien atypique !!!
Century 21 Coeur de Bresse vous propose de découvrir cette maison-chalet située à la campagne à St croix en Bresse ((71470).
Dans la partie inférieure vous trouverez : un grand garage carrelé avec coin buanderie ou cuisine d' été, et une petite salle d' eau-wc à rénover.
La partie supérieure , d' environ 70 m2 habitables, se compose d' un coin cuisine , deux chambres , salle d' eau , WC et une pièce de vie donnant accès à une magnifique terrasse en bois à la vue dégagée, vous invitant aux moments de détente et de convivialité!!
Quelques travaux de rénovation ont été entrepris... mais il reste beaucoup à faire !
Amateurs d' originalité et de calme... venez découvrir cette nouveauté!

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Surface terrain : 3 223 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (60 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Salon séjour (32 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Abri de jardin attenant (10 m2)
    • Terrasse (22 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Abris de jardin
  • Volet bois
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : micro station +élec
  • Travaux à prévoir : toit+isolation+double vitrage
  • Taxe foncière : 312 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64721kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330,0 € et 4530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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